El barrio del sur porteño que atrae nuevas inversiones y podría cambiar con la Línea F

No obstante, el impulso perdió fuerza en los últimos años. Lucas Gómez Araujo, socio y director comercial de BE Desarrollos, y Brian Kuperman, socio y director general de la firma, describieron una etapa de meseta. Según explicaron, los beneficios impositivos todavía atraen empresas, pero faltan incentivos para ampliar la actividad a otros rubros y consolidar el desarrollo residencial.

"Pasó de ser una zona en reconversión impulsada casi exclusivamente por el Estado y grandes corporaciones a un barrio donde no se generaron nuevos incentivos para permitir la llegada de actividades vinculadas a otras industrias", plantearon. Allí levantan el proyecto Lumena, en 15 de Noviembre al 2400.

Para Flavio Galli, fundador y CEO de Grupo Tueroc, la llegada de empresas produjo un crecimiento sostenido de la demanda y de la necesidad de servicios que antes no existían. Sin embargo, sostuvo que la pandemia y el teletrabajo frenaron parte de ese avance. A su juicio, el barrio necesita políticas coordinadas entre el sector privado y el Gobierno porteño para que más personas elijan vivir y trabajar en el sur.

Qué se construye y cuánto cuesta comprar

La oferta combina edificios residenciales de escala media, desarrollos con amenities y proyectos de usos mixtos, con espacios para vivienda, actividad comercial y oficinas. También existen unidades con apto profesional, una característica que amplía el público potencial entre quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.

El edificio LOOP. Allí el primer REIT de la Argentina sumó parte del inmueble: un edificio corporativo AAA en Avenida Caseros y Diógenes Taborda